Galpão em Blumenau
para alugar
com
4 vagas de garagem
Itoupava Seca, Blumenau/SC
Código 513
0 dormitório(s)
2 banheiro(s)
4 vaga(s) de garagem
198m² útil
22 fotos
Sobre o imóvel
DESCRIÇÃO:
Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil, funcional e com fácil acesso. Localizado no bairro Itoupava Seca, em transversal da Rua São Paulo, este galpão comercial oferece estrutura ideal para operações comerciais, centros logísticos, depósitos, distribuidoras, e-commerces, prestadores de serviços e empresas de pequeno e médio porte. Com aproximadamente 198m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel combina área administrativa e operacional, permitindo a integração entre escritório, estoque e logística em um único endereço.
PONTOS DE DESTAQUE:
• Localização estratégica próxima ao Centro de Blumenau
• Fácil acesso à Rua São Paulo e principais corredores da cidade
• Aproximadamente 198m² de área construída
• Estrutura distribuída em 2 pavimentos
• Amplo salão em vão livre e pé direito em 5m no piso superior
• Diversas salas para escritórios e operações administrativas
• Área destinada para carga e descarga
• Estacionamento para clientes
AMBIENTES:
Piso Inferior
• Recepção
• 5 salas para escritórios
• Sala ampla para logística interna ou estoque
• Cozinha/Copa
• Área de circulação
• Área para carga e descarga
Piso Superior
• Amplo salão em vão livre
• 2 banheiros
• Espaço multifuncional para estoque, produção, treinamento ou operações
Área Externa
• Estacionamento para clientes
• Área de manobra e apoio operacional
• Acesso facilitado para veículos utilitários
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES
Localizado no bairro Itoupava Seca, uma das regiões mais estratégicas de Blumenau para empresas que buscam mobilidade, visibilidade e facilidade logística. O imóvel está situado em transversal da Rua São Paulo, importante corredor de acesso da cidade, permitindo rápida conexão com o Centro, Vila Germânica, Victor Konder, Badenfurt e BR-470.
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INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Unidade sujeita à disponibilidade.
**O valor de condomínio anunciado corresponde a um valor aproximado, isto porque os valores são variáveis, e aquele constante no anúncio foi estabelecido com base no mês que o imóvel iniciou a divulgação, podendo sofrer alterações.
***IPTU é um imposto municipal, anunciado corresponde a um valor aproximado, conforme valor definido pela prefeitura.
****É obrigatório a contratação de seguro incêndio no fechamento da locação.
*****Imóvel comercial: Certifique-se a possibilidade de obter Alvará de licença para o seu estabelecimento.
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Código 513
0 dormitório(s)
2 banheiro(s)
4 vaga(s) de garagem
198m² útil
22 fotos
