Imóvel para alugar

Casa em Blumenau para alugar com 2 quartos e 2 vagas de garagem

Centro, Blumenau/SC

Código 1388

2 dormitório(s)

3 banheiro(s)

2 vaga(s) de garagem

165m² útil

16 fotos

Sobre o imóvel

DESCRIÇÃO:
Excelente casa comercial com 165m² no Centro de Blumenau, ideal para empresas que buscam visibilidade e espaço. O imóvel conta com vitrine frontal, ambientes amplos e ótima distribuição interna. Possui pátio nos fundos, edícula e área com churrasqueira. Localização estratégica com fácil acesso e alto fluxo. Perfeito para clínicas, escritórios ou comércio em geral.

PONTOS DE DESTAQUE:
- 165m² de área privativa
- Área do terreno 440,75 m²
- Vitrine frontal
- Pnos fundos
- Edícula
- Churrasqueira
- 4 vagas de estacionamento (sendo 2 cobertas)

AMBIENTES:
- Sala principal ampla
- Lavabo, cozinha,
- 2 Dormitórios (podendo ser salas),
- 3 Banheiros (sendo 1 externo),
- Área de serviço externa,
- Espaço com vitrine,
- Edícula para depósito,
- Área com churrasqueira,
- Pátio nos fundos,
- Jardim frontal
- Vagas de estacionamento.

COMODIDADES:
- Ambientes amplos e versáteis
- Boa iluminação natural
- Espaço externo privativo
- Ideal para adaptação comercial
- Fácil acesso e visibilidade

CONDOMÍNIO:
- Imóvel independente
- Sem taxa de condomínio

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES:
Em frente à NM Vidraçaria e Casa idsign, região central com fácil acesso a diversos pontos da cidade, próximo à FURB, bares, restaurantes, supermercados e Hospital Santa Isabel.

OBSERVAÇÃO:
Imóvel ideal para uso comercial, sujeito à análise de atividade.

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INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Unidade sujeita à disponibilidade.
**O valor de condomínio anunciado corresponde a um valor aproximado, isto porque os valores são variáveis, e aquele constante no anúncio foi estabelecido com base no mês que o imóvel iniciou a divulgação, podendo sofrer alterações.
***IPTU é um imposto municipal, anunciado corresponde a um valor aproximado, conforme valor definido pela prefeitura.
****É obrigatório a contratação de seguro incêndio no fechamento da locação.
*****Imóvel comercial: Certifique-se a possibilidade de obter Alvará de licença para o seu estabelecimento.

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