Sobre o imóvel

DESCRIÇÃO: Se você busca um negócio consolidado, com retorno imediato, fluxo constante e reconhecimento local, essa é a oportunidade ideal. Um dos mercadinhos mais tradicionais de bairro, à venda, com mais de 25 anos de história sob a mesma gestão. Referência entre os moradores e com clientela fiel construída ao longo de décadas.

Um ponto comercial com essa tradição e estrutura não aparece com frequência no mercado. Ideal para quem deseja investir com base sólida e reconhecimento imediato na comunidade.

ESTRUTURA COMPLETA:
- Área construída: 220m²
- 1 banheiro
- cozinha funcional
- Espaço disponível para expansão (padaria ou açougue)
- Sistema de PDV montado com balança, impressora, computador e câmeras de segurança

PRONTO PARA OPERAR:
- Negócio com situação fiscal regular
- Carteira sólida de clientes
- Estoque variado e bem abastecido: alimentos, bebidas, produtos de higiene, limpeza, utilidades e hortifrúti
- Estoque, mercadorias e equipamentos incluídos no valor
- Nenhuma pendência ou necessidade de ajustes operacionais

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES:
Rua Adele Jansen, Esquina no coração do Passo Manso. Fácil acesso, visibilidade e movimento constante de moradores.

OBSERVAÇÃO:
O comprador assume o aluguel do ponto comercial no valor de R$ 4.000,00 mensais.

CONHEÇA ESSE IMÓVEL:
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raymundi.com.br
Código: 3771244

* Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Unidade sujeita à disponibilidade.
**É obrigatório a contratação de seguro incêndio no fechamento da locação.