Imóvel para comprar

Chácara em Blumenau para comprar com 2 quartos e 2 vagas de garagem

Fidélis, Blumenau/SC

Código 1369

2 dormitório(s)

2 banheiro(s)

2 vaga(s) de garagem

65000m² útil

17 fotos

Sobre o imóvel

DESCRIÇÃO:
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural amplo e bem localizado em Blumenau. Este chácara, situado no bairro Fidelis, possui área total de 65.000m², com frente de 100 metros para a Rua Herman Lange, em uma região tranquila, segura e com fácil acesso à BR-470. O terreno conta com uma casa de alvenaria já edificada de 1935, além de um rancho para armazenamento de ferramentas, oferecendo praticidade para uso imediato. Sua localização privilegiada o tornam ideal tanto para moradia quanto para investimento em atividades agrícolas, de lazer ou de expansão patrimonial. O imóvel está livre de enchentes, desmoronamentos e alagamentos, garantindo maior segurança e valorização.

PRINCIPAIS DESTAQUES:
- Área total: 65.000m²
- Frente: 100 metros para a Rua Herman Lange
- Casa de alvenaria construída
- Rancho para armazenamento de ferramentas
- Localização tranquila e segura
- Fácil acesso à BR-470
- Livre de enchentes e desmoronamentos

LOCALIZAÇÃO:
Bairro Fidelis, em Blumenau/SC, de frente para a Rua Herman Lange. Região tradicional, residencial e em expansão, com acesso rápido à BR-470, facilitando deslocamentos para outras áreas da cidade e do Vale do Itajaí.
Proximidades (distâncias aproximadas):
- BR-470: 1,2 km
- Supermercado Cooper Fidelis: 2,8 km
- Escola Básica Municipal: 3,0 km
- Centro de Blumenau: 8,5 km

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INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Unidade sujeita à disponibilidade.
**O valor de condomínio anunciado corresponde a um valor aproximado, isto porque os valores são variáveis, e aquele constante no anúncio foi estabelecido com base no mês que o imóvel iniciou a divulgação, podendo sofrer alterações.
***IPTU é um imposto municipal, anunciado corresponde a um valor aproximado, conforme valor definido pela prefeitura.

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