Sobre o imóvel

DESCRIÇÃO:
Ampla loja comercial térrea com 234m² privativos, localizada em uma das principais ruas do Centro de Blumenau. O imóvel conta com vitrine frontal, pé-direito alto e mezanino, proporcionando excelente visibilidade e aproveitamento de espaço. Ambientes modernos e bem iluminados, ideais para lojas, escritórios ou operações comerciais. Região com alto fluxo de pessoas e grande concentração de comércios. Ideal para lojas, clínicas, escritórios ou operações comerciais. Próximo ao Colégio Barão do Rio Branco.

PONTOS DE DESTAQUE:
- 234m² de área privativa
- Vitrine frontal
- Pé-direito alto
- Mezanino

AMBIENTES:
- Amplo salão principal em conceito aberto
- Mezanino com espaço adicional
- 03 banheiro
- Área de apoio nos fundos
- Espaço para estoque e circulação lateral externa.

COMODIDADES:
- Excelente visibilidade comercial
- Iluminação natural e artificial moderna
- Espaço versátil para diferentes layouts
- Acabamentos de alto padrão
- Fácil adaptação para diversos segmentos

CONDOMÍNIO:
- Imóvel em ponto comercial consolidado
- Sem taxa de condomínio

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES:
Localizado na Rua Nereu Ramos, no Centro de Blumenau, próximo ao Colégio Barão do Rio Branco, cercado por comércios, restaurantes, bancos, supermercados e com grande fluxo de pedestres e veículos.

OBSERVAÇÃO:
Não possui vaga de garagem, porém com diversas opções de estacionamento nas proximidades, inclusive ao lado do imóvel.

CONHEÇA ESSE IMÓVEL:
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Código: 3771446

*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Unidade sujeita à disponibilidade.
**É obrigatório a contratação de seguro incêndio no fechamento da locação.
***Imóvel comercial: Certifique-se da possibilidade de obter licença para o seu estabelecimento.
****IPTU é um imposto municipal, anunciado corresponde a um valor aproximado, conforme valor definido pela prefeitura.
*****Se você busca uma imobiliária em Blumenau para aluguel, venda de imóveis ou gestão patrimonial, conte com a Raymundi Imobiliária — referência em soluções imobiliárias com eficiência, segurança e foco no seu patrimônio.