Sobre o imóvel

DESCRIÇÃO: Terreno com 740m², localizado em rua sem saída no bairro Centro, uma região consolidada e com ótima vizinhança. O imóvel já possui uma casa de madeira edificada, que necessita de uma boa reforma, mas oferece possibilidades de aproveitamento do espaço existente.

Com taxa de ocupação de 40% e coeficiente de aproveitamento de 0,8, o terreno apresenta potencial construtivo equilibrado, ideal para quem deseja desenvolver um projeto residencial ou investir em uma área tranquila e valorizada, próxima de todas as conveniências da cidade.

PRINCIPAIS DESTAQUES:
- Área total: 740m²
- Taxa de ocupação: 40%
- Coeficiente de aproveitamento: 0,8
- Rua sem saída, mais tranquilidade e segurança
- Casa de madeira edificada (necessita reforma)
- Região consolidada e com boa vizinhança

Características do terreno:
- Terreno com 740m²
- (ZOC) Zoneamento com coeficiente 0,8 e taxa de ocupação de 80%

Localização:
Situado no bairro Centro, em Blumenau/SC, o terreno combina a tranquilidade de uma rua sem saída com a praticidade de estar próximo a supermercados, escolas, comércios e vias principais da cidade.

Proximidades (distâncias aproximadas):
Shopping Neumarkt: 1,2 km
Parque Ramiro Ruediger: 1,8 km
Vila Germânica: 2,0 km
Prefeitura de Blumenau: 2,0 km

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www.raymundi.com.br
Código 3771387

* Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Unidade sujeita à disponibilidade.