Sobre o imóvel

DESCRIÇÃO: Apartamento com 156,56 m² de área privativa e 327,52 m² de área total, este imóvel é perfeito para quem busca amplitude, conforto e versatilidade. Localizado no Condomínio Dom Armando e Dona Filomena, no bairro Garcia, a unidade oferece ambientes bem distribuídos, excelente ventilação e uma vista panorâmica da região.

A unidade disponível para venda é resultado da unificação de dois apartamentos, proporcionando um espaço generoso e funcional. O imóvel conta com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), lavabo, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. No entanto é possível a reversão no formato original, no qual seria um apartamento de 2 dormitórios, 78 m² privativos e 1 vaga.

Um dos diferenciais é a existência de três entradas independentes: social, de serviço e uma exclusiva para o escritório, ideal para quem trabalha em home office ou deseja um ambiente separado. O imóvel está localizado em uma área tranquila, com fácil acesso aos principais pontos da cidade, e conta com uma estrutura de condomínio completa para toda a família.

O Condomínio Dom Armando e Dona Filomena, localizado no bairro Garcia em Blumenau, é reconhecido por sua infraestrutura completa e localização privilegiada. Composto por duas torres interligadas, o condomínio oferece ampla área verde, piscina, quadra poliesportiva, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna e portaria 24 horas.

PRINCIPAIS DESTAQUES:
- 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte)
- 2 Vagas
- Área privativa: 156,56 m²
- Área total: 327,52 m²
- Condomínio com lazer completo
- Vista panorâmica do bairro Garcia
- 3 Entradas independentes (social, serviço e escritório)
- Sacada na sala e no dormitório
- Localização tranquila e segura

AMBIENTES: 2 dormitórios (sendo 1 suíte), Lavabo, Sala de estar e jantar, Sala de TV, Escritório com entrada exclusiva, Cozinha, Área de serviço, 3 banheiros e 2 vagas individuais;

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
- Duas torres interligadas
- Piscina
- Quadra poliesportiva
- Academia
- Salão de festas
- Churrasqueira social
- Playground
- Sauna
- Ampla área verde
- Portaria 24 horas

LOCALIZAÇÃO: Bairro Garcia, Blumenau/SC. Região residencial consolidada, conhecida pela tranquilidade, segurança e proximidade com o Centro da cidade;

CONDIÇÕES: Aceita financiamento bancário. Estuda proposta.

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Código 1340

*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Unidade sujeita à disponibilidade.